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GUÍA · AGENCIAS PEQUEÑAS

CRM inmobiliario para agencias pequeñas

Actualizado el · Equipo de Inmovira

Si trabajas solo o con un equipo de dos a cinco personas, no necesitas el mismo CRM que una red de franquicias. Necesitas algo que se ponga en marcha en una tarde, que no te cobre por funciones que no usas y que te ayude a captar.

Lo que de verdad importa con un equipo pequeño

  • Coste predecible. Una cuota fija por agencia, mejor que pagar por cada usuario o por cada módulo.
  • Sin permanencia al principio. Poder probar unos meses y decidir.
  • Puesta en marcha rápida. Que puedas dar de alta tus inmuebles y clientes sin una implantación de semanas.
  • Captación incluida. En una agencia pequeña, el tiempo que pasas buscando particulares en los portales es tiempo que no pasas visitando.
  • Uso desde el móvil. Gran parte del trabajo ocurre en la calle.

Errores frecuentes al elegir

  • Pagar por un programa pensado para redes grandes y usar solo una parte.
  • Firmar un contrato largo antes de haberlo usado con tu cartera real.
  • Olvidar la exportación de datos: si un día cambias, tu cartera tiene que poder salir contigo.
  • Separar CRM y captación en herramientas distintas que no se hablan entre sí.

Una rutina sencilla con CRM

Un ejemplo de cómo puede organizarse un agente independiente:

  • A primera hora: revisar los nuevos anuncios de particulares y las bajadas de precio en sus zonas.
  • Durante la mañana: llamadas de seguimiento a propietarios y compradores, con la siguiente tarea anotada en cada ficha.
  • Por la tarde: visitas, registradas en la agenda y en la ficha del cliente.
  • Al terminar: cruzar las demandas activas con lo que ha entrado nuevo y proponer visitas.

Inmovira para agencias pequeñas

El plan Básico, de 39 €/mes + IVA, está pensado para un agente: CRM de captaciones y compradores y radar de particulares en Idealista con hasta 3 zonas. El plan Pro, de 79 €/mes + IVA, admite hasta 5 usuarios, 10 radares, Fotocasa y Habitaclia, avisos por WhatsApp y herramientas de equipo.

El pago mensual no tiene permanencia. Puedes probar el plan Básico gratis durante 7 días, sin tarjeta, si quedan plazas.

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